1 Rue Du Vieux Port 37270 Véretz
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2637E1867268Q
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1880
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 914 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 217 – 398 211 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Quai Henri Iv 37270 Véretz | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 18/11/2025 | 12 Rue Chaude 37270 Véretz | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 29/10/2025 | 16 Quai Henri Iv 37270 Véretz | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 19/09/2025 | 31 Quai Henri Iv 37270 Véretz | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Moreau Vincent 37270 Véretz | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 11/07/2025 | 19 Rue Du Vieux Port 37270 Véretz | Maison | 39 m² | 129 630 € | 3 324 |
| 04/06/2025 | 59 Le Bourg 37270 Véretz | Maison | 51 m² | 161 000 € | 3 157 |
| 04/06/2025 | 3 Rue Du Vieux Port 37270 Véretz | Maison | 112 m² | 380 000 € | 3 393 |
| 24/02/2025 | 26 Rue Vieille 37270 Véretz | Maison | 120 m² | 252 350 € | 2 103 |
| 24/02/2025 | 19 Rue Chaude 37270 Véretz | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 21/01/2025 | 28 Quai Henri Iv 37270 Véretz | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Docteur Herpin 37270 Véretz | Maison | 123 m² | 242 000 € | 1 967 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Docteur Herpin 37270 Véretz | Maison | 36 m² | 242 000 € | 6 722 |
| 29/11/2024 | 33 Quai Henri Iv 37270 Véretz | Maison | 150 m² | 108 000 € | 720 |
| 29/11/2024 | 33 Quai Henri Iv 37270 Véretz | Maison | 60 m² | 108 000 € | 1 800 |