Signal Vente

14 Faubourg de la Bichetterie 37240 Manthelan

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2637E1861620K

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Manthelan (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 658 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 770 – 103 034 €
Soit1 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20255 Rue De La Dorfellerie 37240 ManthelanMaison74 m²104 000 €1 405
20/05/202510 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison56 m²60 000 €1 071
14/02/20259 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison103 m²240 000 €2 330
10/01/202513 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison101 m²120 000 €1 188
27/12/202448 Rue Nationale 37240 ManthelanMaison142 m²83 000 €585
13/09/20245 Rte De Touchebois 37240 ManthelanMaison123 m²215 000 €1 748
29/03/20248 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison34 m²44 500 €1 309
19/01/20243 Rte De Ste Maure 37240 ManthelanMaison80 m²122 400 €1 530