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23 Rue Léon Dubresson 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2637E1849582K

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 576 – 135 676 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202599 Rue Marcel Cachin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison52 m²150 000 €2 885
09/12/20259 Rue Des Sablons 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison79 m²182 500 €2 310
31/10/202520 Rue Danielle Casanova 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison78 m²222 000 €2 846
16/10/20258 Rue Guy Moquet 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison47 m²180 000 €3 830
04/09/202539 Rue Leon Dubresson 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison81 m²200 000 €2 469
17/06/202517 Rue Jeanne Labourbe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison114 m²280 000 €2 456
13/05/202511 Rue Leon Dubresson 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison78 m²185 000 €2 372
24/04/202512 Rue Des Sablons 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison63 m²92 000 €1 460
15/11/20244 Rue Danielle Casanova 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison97 m²207 000 €2 134
05/07/202412 Rue Leon Dubresson 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison64 m²200 000 €3 125
05/04/202422 Rue Leon Dubresson 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison44 m²170 000 €3 864
05/04/202422 Rue Leon Dubresson 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison28 m²170 000 €6 071
21/12/20239006 Fonds Des Justices 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison68 m²110 000 €1 618