49 Rue de Loches 37150 Bléré
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2637E1846879L
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1945
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Bléré (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 999 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 038 – 155 001 €
Soit2 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 11 Rue Buttement 37150 Bléré | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 25/09/2025 | 32 Rue De Gimont 37150 Bléré | Maison | 53 m² | 131 510 € | 2 481 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Maisons Rouges 37150 Bléré | Maison | 130 m² | 304 620 € | 2 343 |
| 29/07/2025 | 67 Rte De Loches 37150 Bléré | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| 25/07/2025 | 1112 Les Aigremons 37150 Bléré | Maison | 63 m² | 238 700 € | 3 789 |
| 20/06/2025 | 41 Rue Gambetta 37150 Bléré | Maison | 184 m² | 186 000 € | 1 011 |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot 37150 Bléré | Maison | 125 m² | 215 000 € | 1 720 |
| 11/04/2025 | 15 Che D Espagne 37150 Bléré | Maison | 89 m² | 206 000 € | 2 315 |
| 04/04/2025 | 6 Rue Descartes 37150 Bléré | Maison | 75 m² | 200 400 € | 2 672 |
| 06/03/2025 | 4 Pl De La Republique 37150 Bléré | Appartement | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Grand Jardin 37150 Bléré | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 |
| 13/02/2025 | 13 Av Carnot 37150 Bléré | Maison | 237 m² | 860 000 € | 3 629 |
| 03/01/2025 | 3 Rue Fleming 37150 Bléré | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 29/11/2024 | 15 Av Carnot 37150 Bléré | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 |
| 28/11/2024 | 19 Rue Charles Simon 37150 Bléré | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |