Signal Vente

8 Boulevard de Chinon 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2637E1830001H

C énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2020
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement045 m²CA12643
22/07/2026appartement060 m²AA5533
16/07/2026appartement045 m²CA13533
04/05/2026appartement064 m²BA10423
21/04/2026appartement166 m²BA8223
24/11/2025appartement041 m²CA12828
06/10/2025appartement068 m²BA7828
29/09/2025appartement061 m²CA11718
22/09/2025appartement040 m²BA8618
09/09/2025appartement059 m²BA9128
11/08/2025appartement060 m²BA7518
09/07/2025appartement165 m²CA12218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 197 – 111 753 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Arsene D'arsonval 37200 ToursAppartement32 m²90 000 €2 813
11/12/20251 Rue Arsene D'arsonval 37200 ToursAppartement64 m²136 000 €2 125
20/11/202510 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-ToursAppartement31 m²66 100 €2 132
07/11/202510 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-ToursAppartement48 m²66 000 €1 375
24/10/202519 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement119 m²420 000 €3 529
22/10/202549 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement18 m²47 970 €2 665
20/10/20254 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-ToursAppartement67 m²88 000 €1 313
11/10/20251 Rue Arsene D'arsonval 37200 ToursAppartement49 m²127 000 €2 592
06/10/202547 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement40 m²120 000 €3 000
05/09/20257 Rue Du Chemin Vert 37300 Joué-lès-ToursMaison125 m²840 000 €6 720
05/09/202513 Rue Du Chemin Vert 37300 Joué-lès-ToursMaison82 m²300 000 €3 659
05/09/20259 Rue Du Chemin Vert 37300 Joué-lès-ToursMaison72 m²550 000 €7 639
14/08/20251 Rue Arsene D'arsonval 37200 ToursAppartement64 m²150 000 €2 344
05/08/202522 Rue Henri Barbusse 37300 Joué-lès-ToursMaison110 m²225 000 €2 045
31/07/202517 Rue De La Fourbisserie 37300 Joué-lès-ToursAppartement28 m²67 800 €2 421