3 Rue de Buffon 37500 Chinon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2637E1823510Q
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation542 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 336 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Chinon (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 887 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 215 – 110 600 €
Soit1 797 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Hoche 37500 Chinon | Maison | 106 m² | 96 000 € | 906 |
| 01/12/2025 | 8 Pl Saint Mexme 37500 Chinon | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 27/10/2025 | 6 Rue Diderot 37500 Chinon | Maison | 186 m² | 230 000 € | 1 237 |
| 17/09/2025 | 86 Rue Jean Jacques Rousseau 37500 Chinon | Maison | 216 m² | 200 000 € | 926 |
| 01/07/2025 | 10 Pl Jeanne D Arc 37500 Chinon | Maison | 40 m² | 1 350 000 € | 33 750 |
| 25/06/2025 | 34 Rue Philippe De Commines 37500 Chinon | Maison | 50 m² | 31 500 € | 630 |
| 20/06/2025 | 81 Rue Jean Jacques Rousseau 37500 Chinon | Maison | 111 m² | 88 000 € | 793 |
| 18/06/2025 | 9 Rue Philippe De Commines 37500 Chinon | Maison | 153 m² | 270 000 € | 1 765 |
| 03/04/2025 | 54 Rue Du Coteau Saint Martin 37500 Chinon | Maison | 44 m² | 85 500 € | 1 943 |
| 02/04/2025 | 13 Rue John Kennedy 37500 Chinon | Maison | 120 m² | 404 900 € | 3 374 |
| 28/02/2025 | 92 Rue Jean Jacques Rousseau 37500 Chinon | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| 28/02/2025 | 90 Rue Jean Jacques Rousseau 37500 Chinon | Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| 16/01/2025 | 9 Rue Michelet 37500 Chinon | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 21/11/2024 | 52 Rue Rabelais 37500 Chinon | Appartement | 58 m² | 58 000 € | 1 000 |
| 06/11/2024 | 107 Rue Jean Jacques Rousseau 37500 Chinon | Maison | 27 m² | 80 956 € | 2 998 |