9 Impasse de la Gaudellerie 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · 96 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)
F énergieF GESn° 2637E1822158Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 Imp De La Gaudellerie 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 110 m² | 270 500 € | 2 459 |
| 23/12/2024 | 43 Rue De La Gaudellerie 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 113 m² | 259 000 € | 2 292 |