34 Boulevard du Sevrage 37530 Nazelles-Négron
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2637E1821014Q
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1959
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Nazelles-Négron (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 910 – 159 547 €
Soit2 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 Rue De Vilvent 37530 Nazelles-Négron | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 37530 Nazelles-Négron | Maison | 71 m² | 151 887 € | 2 139 |
| 30/09/2025 | 49 Bd De L Industrie 37530 Nazelles-Négron | Appartement | 16 m² | 31 200 € | 1 950 |
| 24/06/2025 | 1 All Des Iris 37530 Nazelles-Négron | Maison | 78 m² | 147 600 € | 1 892 |
| 11/06/2025 | 1 Imp Vilvent 37530 Nazelles-Négron | Maison | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 28/05/2025 | 6 All Des Iris 37530 Nazelles-Négron | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 24/03/2025 | 5 Bd Des Platanes 37530 Nazelles-Négron | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| 26/12/2024 | 33 Bd Du Sevrage 37530 Nazelles-Négron | Maison | 159 m² | 255 482 € | 1 607 |
| 13/12/2024 | 24 Rue Des Girois 37530 Nazelles-Négron | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 18/10/2024 | 5 B Rue De La Chapelle Verdun 37530 Nazelles-Négron | Maison | 101 m² | 298 500 € | 2 955 |
| 30/09/2024 | 5 Imp De L Industrie 37530 Nazelles-Négron | Maison | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |
| 20/08/2024 | 8 All Des Iris 37530 Nazelles-Négron | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 19/08/2024 | 23 Bd Du Sevrage 37530 Nazelles-Négron | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 01/07/2024 | 10 Rue Joyeuse 37530 Nazelles-Négron | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 28/06/2024 | 12 Bd Des Platanes 37530 Nazelles-Négron | Maison | 62 m² | 156 000 € | 2 516 |