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7 Rue Rabelais 37250 Veigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2637E1792337R

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1989
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 432 – 181 289 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Du Stade 37250 VeignéMaison78 m²145 000 €1 859
01/12/202517 Rue De La Martiniere 37250 VeignéMaison104 m²157 000 €1 510
13/10/20253 B Rue Du Stade 37250 VeignéMaison133 m²370 000 €2 782
29/08/202510 Rue Du Stade 37250 VeignéMaison74 m²198 000 €2 676
20/06/20259 Rue Des Acacias 37250 VeignéMaison78 m²140 000 €1 795
11/06/20256 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison104 m²165 000 €1 587
15/05/20252 Rue Des Rangs 37250 VeignéAppartement25 m²53 500 €2 140
13/02/20253 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison60 m²80 000 €1 333
16/01/20255939 Rue De L Opera 37250 VeignéMaison74 m²110 000 €1 486
08/11/20243 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison60 m²66 000 €1 100
04/11/20243 B Rue Des Fauvettes 37250 VeignéMaison127 m²236 000 €1 858
30/10/20245 Rue De L Egalite 37250 VeignéAppartement78 m²141 000 €1 808
11/10/202430 B Rue Principale 37250 VeignéMaison109 m²180 000 €1 651
23/09/202412 Rue De L Opera 37250 VeignéMaison96 m²263 000 €2 740
02/09/202412 Rue De L Egalite 37250 VeignéAppartement99 m²203 000 €2 051