la Châtaigneraie 37250 Veigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2637E1791908E
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 984 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 731 – 414 075 €
Soit2 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 37 La Chataigneraie 37250 Veigné | Maison | 117 m² | 340 000 € | 2 906 |
| 10/10/2025 | 4 La Chataigneraie 37250 Veigné | Maison | 139 m² | 290 000 € | 2 086 |
| 05/08/2025 | 30 La Chataigneraie 37250 Veigné | Maison | 143 m² | 335 000 € | 2 343 |
| 15/07/2025 | 11 La Chataigneraie 37250 Veigné | Maison | 142 m² | 360 000 € | 2 535 |
| 28/05/2025 | 24 T Av De Couzieres 37250 Veigné | Maison | 121 m² | 177 500 € | 1 467 |
| 23/05/2025 | 687 La Chataigneraie 37250 Veigné | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 16/04/2025 | 5 Rue Des Fontaines 37250 Veigné | Maison | 108 m² | 239 000 € | 2 213 |
| 04/02/2025 | 2 Rue Du Bosquet 37250 Veigné | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 30/09/2024 | 18 La Chataigneraie 37250 Veigné | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 |
| 20/09/2024 | 3 La Chataigneraie 37250 Veigné | Maison | 118 m² | 320 000 € | 2 712 |
| 11/07/2024 | 51 La Chataigneraie 37250 Veigné | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 |
| 11/06/2024 | 10 B Rue Des Gres 37250 Veigné | Maison | 98 m² | 375 000 € | 3 827 |
| 01/02/2024 | 41 La Chataigneraie 37250 Veigné | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 |