Signal Vente

17 Rue de la Pinsonnière 37210 Parçay-Meslay

Maison · 119 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

C énergieA GESn° 2637E1783306I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 128 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 597 – 344 658 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison200 m²502 000 €2 510
01/12/202511 Rue De La Petite Heraudiere 37210 Parçay-MeslayMaison132 m²305 000 €2 311
08/08/202530 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison110 m²165 000 €1 500
29/07/20254 Rue Des Sports 37210 Parçay-MeslayMaison99 m²280 000 €2 828
24/07/202553 Rue De La Mairie 37210 Parçay-MeslayAppartement63 m²120 000 €1 905
18/02/202561 Rue De La Mairie 37210 Parçay-MeslayMaison50 m²130 000 €2 600
29/11/20245 Rue De La Sablonniere 37210 Parçay-MeslayMaison80 m²158 000 €1 975
27/08/20243 Pl De L Eglise 37210 Parçay-MeslayMaison23 m²400 000 €17 391
27/08/20243 Pl De L Eglise 37210 Parçay-MeslayMaison140 m²400 000 €2 857
07/08/20241 Rue Des Sports 37210 Parçay-MeslayMaison77 m²150 000 €1 948
24/07/202411 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison66 m²165 000 €2 500
29/02/202420 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison106 m²293 150 €2 766