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2 Rue Balthazar Besnard 37240 Ligueil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2637E1781377D

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Ligueil (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 626 – 273 083 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259002 Rue Balthazar Besnard 37240 LigueilMaison50 m²91 600 €1 832
21/11/202513 Rue Balthazar Besnard 37240 LigueilMaison105 m²40 000 €381
07/11/202516 B Rue Des Ponts Charrault 37240 LigueilMaison70 m²87 000 €1 243
23/05/20255 Rue Des Fosses St Laurent 37240 LigueilMaison107 m²90 000 €841
04/04/202515 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison62 m²22 000 €355
23/01/202518 Rte De Chillois 37240 LigueilMaison80 m²91 500 €1 144
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement45 m²163 000 €3 622
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement29 m²163 000 €5 621
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement53 m²163 000 €3 075
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement52 m²163 000 €3 135
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement33 m²163 000 €4 939
06/11/20247 Pl Ludovic Veneau 37240 LigueilAppartement46 m²163 000 €3 543
25/09/20241 Rue Jean Monnet 37240 LigueilMaison119 m²158 000 €1 328
03/07/202411 Rue Balthazar Besnard 37240 LigueilMaison186 m²200 000 €1 075
17/05/202413 Rte De Chillois 37240 LigueilMaison26 m²58 000 €2 231