Signal Vente

12 Rue Maurice Ravel 37110 Château-Renault

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieD GESn° 2637E1780615V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Château-Renault (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 346 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 371 – 184 740 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20252 Rue Frederic Chopin 37110 Château-RenaultMaison79 m²116 279 €1 472
04/08/202517 Rue Georges Bizet 37110 Château-RenaultMaison77 m²165 000 €2 143
03/06/202524 Rue Georges Bizet 37110 Château-RenaultMaison97 m²127 000 €1 309
30/04/202513 Rue Claude Debussy 37110 Château-RenaultMaison77 m²120 000 €1 558
05/03/202529 Rue Du Petit Versailles 37110 Château-RenaultMaison76 m²144 000 €1 895
15/10/202420 Rue Maurice Ravel 37110 Château-RenaultMaison97 m²153 600 €1 584
24/09/202433 Rue Du Petit Versailles 37110 Château-RenaultMaison72 m²32 000 €444
04/06/202410 Imp Du Verger 37110 Le BoulayMaison122 m²226 415 €1 856
12/03/202429 Rue Georges Bizet 37110 Château-RenaultMaison97 m²180 000 €1 856
16/01/20245 Imp Jean Philippe Rameau 37110 Château-RenaultMaison83 m²140 000 €1 687