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15 Boulevard Gambetta 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2637E1770001P

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1970
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 240 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 161 – 67 102 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-ToursAppartement60 m²123 000 €2 050
23/12/20257 Rue De Lattre De Tassigny 37300 Joué-lès-ToursAppartement55 m²118 000 €2 145
01/12/20258 Rue Rabelais 37300 Joué-lès-ToursAppartement86 m²117 000 €1 360
31/10/20251 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-ToursAppartement86 m²154 500 €1 797
20/10/202519 Av Du General De Gaulle 37300 Joué-lès-ToursAppartement46 m²88 000 €1 913
02/10/20255 Rue General Mangin 37300 Joué-lès-ToursAppartement71 m²109 500 €1 542
30/09/202529 Rue Jean De La Fontaine 37300 Joué-lès-ToursAppartement56 m²144 000 €2 571
26/09/202541 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-ToursAppartement51 m²125 000 €2 451
24/09/20251 Rue General Mangin 37300 Joué-lès-ToursAppartement71 m²141 900 €1 999
19/09/20258 Rue Rabelais 37300 Joué-lès-ToursAppartement86 m²100 000 €1 163
18/09/202541 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-ToursAppartement38 m²85 510 €2 250
18/09/202519 Av Du General De Gaulle 37300 Joué-lès-ToursAppartement88 m²135 000 €1 534
12/09/20251 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-ToursAppartement118 m²180 000 €1 525
08/09/202512 Rue Jean De La Fontaine 37300 Joué-lès-ToursMaison50 m²160 280 €3 206
28/08/20255 Rue Ronsard 37300 Joué-lès-ToursAppartement66 m²85 000 €1 288