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15 Rue de la Maison d'Ardoise 37230 Fondettes

Maison · 97 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2637E1765456U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 282 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 186 – 312 480 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesMaison50 m²305 000 €6 100
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesAppartement35 m²305 000 €8 714
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesAppartement56 m²305 000 €5 446
02/12/202510 Rue Vicariat 37230 FondettesMaison68 m²180 000 €2 647
06/11/20256 Rue De La Maison D Ardoise 37230 FondettesMaison58 m²160 850 €2 773
03/11/20256 Rue De La Maison D Ardoise 37230 FondettesMaison70 m²255 000 €3 643
24/10/202530 Rue Antoine De St Exupery 37230 FondettesMaison88 m²290 000 €3 295
07/10/202513 B Rue De La Republique 37230 FondettesMaison155 m²460 000 €2 968
19/09/202519 Rue Maryse Bastie 37230 FondettesMaison220 m²892 650 €4 058
27/08/20256 Rue De La Maison D Ardoise 37230 FondettesMaison58 m²155 646 €2 684
21/08/20256 Rue De La Maison D Ardoise 37230 FondettesMaison58 m²159 753 €2 754
01/08/20256 Rue De La Maison D Ardoise 37230 FondettesAppartement58 m²210 400 €3 628
31/07/20256 Rue De La Maison D Ardoise 37230 FondettesMaison77 m²208 664 €2 710
28/07/202510 Rue De La Bruzette 37230 FondettesMaison70 m²200 000 €2 857
23/07/20256 Rue De La Maison D Ardoise 37230 FondettesMaison58 m²161 677 €2 788