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11 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2637E1753697N

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 762 €/m² à Amboise (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 958 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 955 – 248 816 €
Soit3 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202570 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison52 m²150 000 €2 885
16/12/202550 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseAppartement139 m²663 350 €4 772
06/12/20253 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement94 m²240 000 €2 553
05/12/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement53 m²157 000 €2 962
28/11/202512 T Rue De Mosny 37400 AmboiseMaison71 m²185 000 €2 606
20/11/202517 Pl Richelieu 37400 AmboiseMaison140 m²710 000 €5 071
16/10/202520 Pl Michel Debre 37400 AmboiseMaison121 m²220 000 €1 818
06/10/202513 Rue Gregoire De Tours 37400 AmboiseMaison153 m²330 000 €2 157
01/10/202572 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison90 m²320 000 €3 556
19/09/20252 Rue Beaubrun 37400 AmboiseMaison62 m²196 000 €3 161
01/09/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement57 m²125 000 €2 193
28/08/202519 B Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement85 m²155 000 €1 824
25/08/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement55 m²115 000 €2 091
07/08/202527 Quai Des Marais 37400 AmboiseMaison123 m²410 000 €3 333
05/08/20258 Rue Du Petit Soleil 37400 AmboiseAppartement27 m²87 340 €3 235