42 Rue de Pineau 37190 Azay-le-Rideau
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2637E1749851P
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface195 m²
Construction1964
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 008 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Azay-le-Rideau (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen496 753 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation397 601 – 466 749 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 49 All Des Pommiers 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 101 m² | 331 933 € | 3 286 |
| 26/12/2024 | 19 B Rue De Pineau 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
| 07/10/2024 | 49 Rue De Pineau 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 122 m² | 215 000 € | 1 762 |
| 07/10/2024 | 6 Che Des Chasseurs 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 |
| 20/08/2024 | 32 Rue De Pineau 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 63 m² | 78 000 € | 1 238 |
| 08/04/2024 | 39 A Rue De Pineau 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 26/03/2024 | 57 Rue De Pineau 37190 Azay-le-Rideau | Appartement | 89 m² | 205 000 € | 2 303 |
| 26/03/2024 | 57 Rue De Pineau 37190 Azay-le-Rideau | Appartement | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
| 26/03/2024 | 57 Rue De Pineau 37190 Azay-le-Rideau | Appartement | 41 m² | 205 000 € | 5 000 |