2 Rue de la Passerelle 37320 Esvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2637E1749742K
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 487 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 597 – 281 266 €
Soit2 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Parc 37320 Esvres | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 13/10/2025 | 8 Rue Du Stade 37320 Esvres | Maison | 105 m² | 278 000 € | 2 648 |
| 26/09/2025 | 2 Rue Chanoine Noel Carlotti 37320 Esvres | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 22/09/2025 | 18 Pl Joseph Bourreau 37320 Esvres | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 20/08/2025 | 14 Rue Des Caves 37320 Esvres | Maison | 123 m² | 277 000 € | 2 252 |
| 11/07/2025 | 1169 Derriere Le Parc 37320 Esvres | Maison | 130 m² | 343 900 € | 2 645 |
| 01/07/2025 | 14 Rue Nationale 37320 Esvres | Maison | 114 m² | 405 000 € | 3 553 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Chanoine Noel Carlotti 37320 Esvres | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 11/03/2025 | 6 Imp De La Tour 37320 Esvres | Appartement | 30 m² | 116 800 € | 3 893 |
| 10/03/2025 | 5 Rue De La Tour 37320 Esvres | Appartement | 50 m² | 41 250 € | 825 |
| 18/10/2024 | 821 Le Bourg 37320 Esvres | Maison | 213 m² | 415 000 € | 1 948 |
| 25/09/2024 | 1 Rue De Tours 37320 Esvres | Maison | 129 m² | 231 400 € | 1 794 |
| 12/07/2024 | 5 Rue De Tours 37320 Esvres | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 10/11/2023 | 8 B Rue Du Parc 37320 Esvres | Maison | 103 m² | 313 200 € | 3 041 |