18 Avenue Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2637E1748973V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface179 m²
Construction1983
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation480 179 – 563 689 €
Soit2 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 7 B Rue Braque 37510 Ballan-Miré | Appartement | 39 m² | 191 675 € | 4 915 |
| 14/08/2025 | 5 Sq Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 140 m² | 507 940 € | 3 628 |
| 19/05/2025 | 2 Imp Des Pres 37510 Ballan-Miré | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 |
| 30/04/2025 | 11 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 278 000 € | 3 089 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Braque 37510 Ballan-Miré | Maison | 171 m² | 458 000 € | 2 678 |
| 27/02/2025 | 28 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-Miré | Appartement | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 14/01/2025 | 4 Sq Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 228 846 € | 2 543 |
| 04/12/2024 | 1 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Appartement | 47 m² | 105 500 € | 2 245 |
| 07/11/2024 | 28 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |
| 18/10/2024 | 2 All Matisse 37510 Ballan-Miré | Maison | 94 m² | 226 000 € | 2 404 |
| 26/08/2024 | 44 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 22/03/2024 | 1 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 24/01/2024 | 13 Rue Louis Bleriot 37510 Ballan-Miré | Maison | 120 m² | 378 000 € | 3 150 |
| 05/12/2023 | 42 Rue Louis Bleriot 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |