Signal Vente

1 Place de l'Oratoire 37320 Saint-Branchs

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2637E1744006U

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface254 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 577 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen695 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation588 895 – 691 312 €
Soit2 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/04/202519 Gr Grand Rue 37320 Saint-BranchsMaison140 m²150 400 €1 074
03/02/20251 Rue De La Gare 37320 Saint-BranchsMaison77 m²191 700 €2 490
08/08/20244 Imp Des Bleuets 37320 Saint-BranchsMaison104 m²200 000 €1 923
26/07/20244 Rue De La Gare 37320 Saint-BranchsMaison76 m²132 000 €1 737
15/03/202435 Rue Du Commerce 37320 Saint-BranchsAppartement60 m²285 815 €4 764
15/03/202435 Rue Du Commerce 37320 Saint-BranchsAppartement70 m²285 815 €4 083
08/12/202322 Rue Du Pont Picot 37320 Saint-BranchsMaison97 m²193 700 €1 997
08/11/20231 Rue Des Fleurs 37320 Saint-BranchsMaison140 m²270 000 €1 929