Signal Vente

Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 37230 Luynes

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieC GESn° 2637E1732347J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026immeuble0293 m²CC11218
26/06/2026immeuble0293 m²CC11318
26/06/2026appartement065 m²CC12841
26/06/2026appartement049 m²CC12141
26/06/2026appartement049 m²CC10941
26/06/2026appartement065 m²CC10741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 940 €/m² à Luynes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 012 – 136 188 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Rene Descartes 37230 LuynesMaison99 m²255 000 €2 576
28/07/202513 Rue Francois Rabelais 37230 LuynesMaison94 m²252 900 €2 690
10/07/202524 Av Du Clos Mignot 37230 LuynesMaison89 m²225 000 €2 528
25/06/20257 Av Du Clos Mignot 37230 LuynesMaison138 m²236 300 €1 712
20/03/20252 Rue Du Marechal Juin 37230 LuynesMaison89 m²217 800 €2 447
10/03/20255 Rue Rene Descartes 37230 LuynesMaison84 m²170 000 €2 024
22/11/20249 Rue Du Grand Verger 37230 LuynesMaison72 m²195 000 €2 708
18/11/202419 T Rue Du Grand Verger 37230 LuynesMaison165 m²490 100 €2 970
15/11/20244 Rue Honore De Balzac 37230 LuynesMaison55 m²140 000 €2 545
04/11/20249 Av Du Chateau 37230 LuynesMaison100 m²243 900 €2 439
18/10/20241 Rue Pierre De Ronsard 37230 LuynesMaison81 m²245 000 €3 025
13/08/20245 Rue Du Grand Verger 37230 LuynesMaison72 m²165 100 €2 293
17/06/20246 B Rue Du Grand Verger 37230 LuynesMaison72 m²219 500 €3 049
05/01/20246 Av Du Clos Mignot 37230 LuynesMaison109 m²250 800 €2 301
13/10/20236 Rue Francois Rabelais 37230 LuynesMaison74 m²237 115 €3 204