Signal Vente

7 Allée des Bouvreuils 37270 Montlouis-sur-Loire

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieC GESn° 2637E1705430C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 133 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation280 722 – 329 543 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 All Des Rallueres 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement68 m²125 000 €1 838
17/11/20251 All Des Rallueres 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement56 m²135 000 €2 411
13/10/202512 All Des Rallueres 37270 Montlouis-sur-LoireMaison107 m²280 000 €2 617
03/10/202519 Rue Du Senateur Belle 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement56 m²185 000 €3 304
18/09/202523 All Des Rallueres 37270 Montlouis-sur-LoireMaison107 m²190 000 €1 776
16/09/202519 All Des Acacias 37270 Montlouis-sur-LoireMaison95 m²239 000 €2 516
03/09/202511 Rue Du Senateur Belle 37270 Montlouis-sur-LoireMaison60 m²205 000 €3 417
22/05/20251 All Des Rallueres 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement68 m²119 000 €1 750
29/04/202519 All Des Chenes 37270 Montlouis-sur-LoireMaison116 m²237 400 €2 047
17/03/20257 Av Appenweier 37270 Montlouis-sur-LoireMaison71 m²257 540 €3 627
07/03/20253 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison77 m²175 000 €2 273
24/02/20253 All Des Rallueres 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement30 m²70 000 €2 333
31/01/20253 Rue De La Vallee Express 37270 Montlouis-sur-LoireMaison110 m²106 000 €964
22/11/202412 All Des Fauvettes 37270 Montlouis-sur-LoireMaison104 m²200 000 €1 923
05/11/202417 Av Appenweier 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement108 m²97 500 €903