7 Impasse du Pigeonnier 37270 Saint-Martin-le-Beau
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2637E1702224U
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1920
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 271 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 889 – 153 653 €
Soit2 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 81 Rue De Chenonceaux 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 163 m² | 300 000 € | 1 840 |
| 09/02/2024 | 69 Rue De Chenonceaux 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 113 m² | 173 000 € | 1 531 |