Signal Vente

8 Allée de Clair Bois 37260 Monts

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieA GESn° 2637E1698340K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 145 – 447 431 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202520 Rue De La Vasseliere 37260 MontsMaison100 m²232 000 €2 320
21/07/20256 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison68 m²195 000 €2 868
07/07/20254 Rue Des Varennes 37260 MontsMaison68 m²203 000 €2 985
27/06/202512 Rue De La Vasseliere 37260 MontsMaison140 m²245 000 €1 750
04/04/202516 Rue Des Trois Guigniers 37260 MontsMaison72 m²180 000 €2 500
31/03/202525 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison57 m²179 300 €3 146
18/03/202527 Rue De La Vasseliere 37260 MontsMaison90 m²278 000 €3 089
30/12/20248 Rue Francis Poulenc 37260 MontsMaison73 m²210 000 €2 877
04/11/202435 Rue Hector Berlioz 37260 MontsMaison63 m²144 000 €2 286
23/10/202447 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison68 m²180 000 €2 647
18/09/202410 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison68 m²168 000 €2 471
03/09/202420 Rue De La Vasseliere 37260 MontsMaison100 m²82 500 €825
25/06/2024102 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison96 m²230 000 €2 396
15/05/20242 Rue De La Vasseliere 37260 MontsMaison110 m²514 907 €4 681
22/02/202437 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison84 m²147 000 €1 750