Signal Vente

3 Rue des Besnardières 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2637E1697346E

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 920 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 815 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation362 102 – 425 077 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202521 Rue Des Benardieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison114 m²376 400 €3 302
18/08/20252 Rue De La Martiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison60 m²177 600 €2 960
03/03/202526 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison60 m²171 000 €2 850
18/10/20243 Rue De La Martiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison59 m²185 000 €3 136
06/09/20242 Rue De La Martiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison61 m²184 399 €3 023
26/03/202421 Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison91 m²226 000 €2 484
15/03/20247 Rue De Provence 37390 Notre-Dame-d'OéMaison100 m²280 000 €2 800