4 Allée des Charmes 37210 Parçay-Meslay
Maison · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2637E1667225R
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2012
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 250 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 538 – 330 502 €
Soit2 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 All Guynemer 37210 Parçay-Meslay | Maison | 119 m² | 348 000 € | 2 924 |
| 21/02/2025 | 10 Rue De La Raimbauderie 37210 Parçay-Meslay | Maison | 112 m² | 288 500 € | 2 576 |
| 29/05/2024 | 25 Rue Du Calvaire 37210 Parçay-Meslay | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 |
| 01/03/2024 | 4 All Guynemer 37210 Parçay-Meslay | Maison | 61 m² | 230 000 € | 3 770 |
| 22/12/2023 | 11 Rue De La Raimbauderie 37210 Parçay-Meslay | Maison | 88 m² | 228 000 € | 2 591 |