Signal Vente

1 Rue de Barleben 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2637E1665919L

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface156 m²
Construction2013
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 788 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation452 286 – 530 945 €
Soit3 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Rue Lucie Aubrac 37390 Notre-Dame-d'OéMaison118 m²328 000 €2 780
22/09/202518 Rue Henri Dunant 37390 Notre-Dame-d'OéMaison152 m²385 000 €2 533
08/09/202511 Rue Suzanne Lacore 37390 Notre-Dame-d'OéMaison116 m²408 450 €3 521
31/07/202528 Rue De La Saintrie 37390 Notre-Dame-d'OéMaison171 m²490 000 €2 865
12/03/20254 Rue Jeanne Chauvin 37390 Notre-Dame-d'OéMaison83 m²220 000 €2 651
07/03/202510 Rue De Barleben 37390 Notre-Dame-d'OéMaison86 m²268 400 €3 121
29/07/202444 Rue De La Saintrie 37390 Notre-Dame-d'OéMaison135 m²366 000 €2 711
13/12/20235655 Rue De La Saintrie 37390 Notre-Dame-d'OéMaison92 m²200 000 €2 174