22 Rue Manet 37300 Joué-lès-Tours
Maison · 93 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)
F énergieE GESn° 2637E1651811V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | maison | 0 | 99 m² | G | F | 428 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 16 Rue Cezanne 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 14/11/2025 | 7 B Rue Edouard Branly 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 33 m² | 77 100 € | 2 336 |
| 13/11/2025 | 15 Rue Du Dauphine 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 12/11/2025 | 7 B Rue Edouard Branly 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 17/09/2025 | 7 B Rue Edouard Branly 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 15/09/2025 | 19 Rue Davout 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 100 m² | 306 547 € | 3 065 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Du Coteau 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 86 m² | 271 570 € | 3 158 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Du Coteau 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 36 m² | 271 570 € | 7 544 |
| 01/08/2025 | 10 Av De Pont Cher 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 07/07/2025 | 7 B Rue Edouard Branly 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 33 m² | 56 500 € | 1 712 |
| 23/06/2025 | 7 B Rue Edouard Branly 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 60 m² | 113 000 € | 1 883 |
| 16/05/2025 | 18 Rue Du Dauphine 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 81 m² | 228 000 € | 2 815 |
| 01/04/2025 | 10 Av De Pont Cher 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 81 m² | 289 000 € | 3 568 |
| 27/12/2024 | 40 Rue Du Dauphine 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 70 m² | 43 750 € | 625 |
| 20/12/2024 | 32 Rue Du Pont Volant 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 119 m² | 520 000 € | 4 370 |