34 Rue des Anciens d'Afn 37320 Saint-Branchs
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2637E1651440O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface191 m²
Construction1985
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 639 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation467 323 – 548 597 €
Soit2 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 28 T Rue Des Anciens D Afn 37320 Saint-Branchs | Maison | 171 m² | 283 000 € | 1 655 |
| 16/09/2024 | 14 Fourchet 37320 Saint-Branchs | Maison | 78 m² | 169 900 € | 2 178 |