5 Rue des Églantiers 37300 Joué-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2637E1638619L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 743 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 521 – 349 264 €
Soit2 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Rue Des Jonquilles 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 230 m² | 500 000 € | 2 174 |
| 18/12/2025 | 14 All Du Petit Bois 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 220 m² | 335 000 € | 1 523 |
| 07/11/2025 | 8 All De La Bordiere 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 24 m² | 54 000 € | 2 250 |
| 26/08/2025 | 10 Rue Magellan 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 154 m² | 450 000 € | 2 922 |
| 23/05/2025 | 7 All Du Petit Bois 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 223 m² | 489 400 € | 2 195 |
| 17/03/2025 | 11 Rue Du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 114 m² | 237 620 € | 2 084 |
| 13/01/2025 | 12 Rue De La Treille 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 94 m² | 370 000 € | 3 936 |
| 22/11/2024 | 17 Rue Des Primeveres 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 30/09/2024 | 8 Rue Magellan 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 118 m² | 405 000 € | 3 432 |
| 25/07/2024 | 14 Rue Des Eglantiers 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 170 m² | 292 000 € | 1 718 |
| 08/07/2024 | 14 Rue De La Treille 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 112 m² | 302 700 € | 2 703 |
| 28/06/2024 | 11 Rue De Beausejour 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 108 m² | 345 000 € | 3 194 |
| 27/05/2024 | 4 Rue Des Eglantiers 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 188 m² | 439 000 € | 2 335 |
| 26/04/2024 | 9 Imp Georges Mouret 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 80 m² | 241 000 € | 3 013 |
| 01/02/2024 | 23 Rue Des Eglantiers 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 108 m² | 325 000 € | 3 009 |