Signal Vente

25 Rue Vieille 37270 Véretz

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

E énergieE GESn° 2637E1630774S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement032 m²GG53653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 940 €/m² à Véretz (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 138 – 284 249 €
Soit8 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Quai Henri Iv 37270 VéretzAppartement60 m²175 000 €2 917
18/11/202512 Rue Chaude 37270 VéretzMaison66 m²100 000 €1 515
29/10/202516 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison97 m²150 000 €1 546
19/09/202531 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison79 m²165 000 €2 089
19/09/202510 Rue Moreau Vincent 37270 VéretzMaison92 m²165 000 €1 793
04/06/202559 Le Bourg 37270 VéretzMaison51 m²161 000 €3 157
04/06/20253 Rue Du Vieux Port 37270 VéretzMaison112 m²380 000 €3 393
24/02/202526 Rue Vieille 37270 VéretzMaison120 m²252 350 €2 103
21/01/202528 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison70 m²95 000 €1 357
29/11/202433 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison150 m²108 000 €720
29/11/202433 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison60 m²108 000 €1 800
11/10/20245 Pl Paul Louis Courier 37270 VéretzMaison150 m²95 000 €633
10/09/202416 Rue Du Vieux Port 37270 VéretzMaison95 m²310 000 €3 263
06/09/202410 Rue Chaude 37270 VéretzMaison92 m²195 000 €2 120
05/09/20248 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison133 m²105 000 €789