Signal Vente

10 Avenue Gabrielle d'Estrées 37270 Montlouis-sur-Loire

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2637E1620840Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1939
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 855 – 274 526 €
Soit2 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202532 Av Gabrielle D Estrees 37270 Montlouis-sur-LoireMaison119 m²341 600 €2 871
25/11/202548 Rue Ronsard 37270 Montlouis-sur-LoireMaison148 m²293 700 €1 984
06/11/202526 Rue Anatole France 37270 Montlouis-sur-LoireMaison130 m²330 000 €2 538
03/10/202519 Rue Du Senateur Belle 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement56 m²185 000 €3 304
19/09/202511 Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement73 m²200 400 €2 745
09/09/202511 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement79 m²170 000 €2 152
03/09/202511 Rue Du Senateur Belle 37270 Montlouis-sur-LoireMaison60 m²205 000 €3 417
06/08/20252 Pl Du Onze Novembre 37270 Montlouis-sur-LoireMaison95 m²275 500 €2 900
25/07/20255 Rue De La Republique 37270 Montlouis-sur-LoireMaison112 m²200 000 €1 786
01/07/202511 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement38 m²110 000 €2 895
13/06/202511 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement90 m²294 000 €3 267
28/05/20254 Pl Anciens Combattants A.f.n. 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement47 m²131 000 €2 787
04/04/20258 Rue Rabelais 37270 Montlouis-sur-LoireMaison198 m²282 100 €1 425
13/03/202511 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement88 m²260 000 €2 955
11/03/202525 Rue Rabelais 37270 Montlouis-sur-LoireMaison92 m²304 500 €3 310