5 Rue Luc Montagnier 37250 Montbazon
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2637E1619144K
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface162 m²
Construction1990
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Montbazon (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation384 076 – 450 872 €
Soit2 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 4 Rue De La Colline 37250 Montbazon | Maison | 74 m² | 192 500 € | 2 601 |
| 25/04/2025 | 6 Rue Philippe Maupas 37250 Montbazon | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 |
| 03/06/2024 | 35 Rue Philippe Maupas 37250 Montbazon | Maison | 102 m² | 409 300 € | 4 013 |
| 23/05/2024 | 47 Rue De La Bafauderie 37250 Montbazon | Maison | 91 m² | 234 000 € | 2 571 |
| 27/02/2024 | 3 Rpt D'artigny 37250 Montbazon | Maison | 82 m² | 191 000 € | 2 329 |
| 22/01/2024 | 9 Rue Des Bois 37250 Montbazon | Maison | 82 m² | 220 348 € | 2 687 |