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2 Rue des Gaulthiers 37120 Richelieu

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2637E1607876A

B énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1850
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé453 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement135 m²CA12341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 223 €/m² à Richelieu (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen31 309 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation29 956 – 35 166 €
Soit1 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Pl Des Religieuses 37120 RichelieuMaison122 m²180 000 €1 475
15/12/202547 B Rue Henri Proust 37120 RichelieuMaison80 m²112 450 €1 406
03/12/202514 Grande Rue 37120 RichelieuAppartement66 m²56 000 €848
17/10/202516 Grande Rue 37120 RichelieuAppartement65 m²70 000 €1 077
01/08/202522 Pl Du Marche 37120 RichelieuMaison110 m²220 000 €2 000
10/07/202517 Grande Rue 37120 RichelieuAppartement57 m²56 000 €982
29/04/202514 Grande Rue 37120 RichelieuAppartement56 m²45 000 €804
29/04/202579 Rue De La Galere 37120 RichelieuMaison100 m²60 000 €600
14/04/202519 A Rue De La Galere 37120 RichelieuMaison180 m²81 500 €453
31/03/202549 Rue Henri Proust 37120 RichelieuMaison19 m²25 000 €1 316
31/03/202549 Rue Henri Proust 37120 RichelieuMaison14 m²25 000 €1 786
31/03/202549 Rue Henri Proust 37120 RichelieuMaison36 m²25 000 €694
17/01/202513 Rue Des Ecluses 37120 RichelieuMaison197 m²395 238 €2 006
13/01/202512 Pl Louis Xiii 37120 RichelieuMaison125 m²150 000 €1 200
07/01/202517 Grande Rue 37120 RichelieuAppartement32 m²31 919 €997