18bis Rue de l’Oye Qui Cosse 37140 Bourgueil
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2637E1602610M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1991
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 328 – 198 776 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 23 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 14/11/2024 | 6 All Albert Camus 37140 Bourgueil | Maison | 85 m² | 126 000 € | 1 482 |
| 03/10/2024 | 13 La Villatte 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 110 m² | 144 900 € | 1 317 |
| 27/05/2024 | 16 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 43 m² | 177 000 € | 4 116 |
| 18/12/2023 | 3 Rue De Chevrette 37140 Bourgueil | Maison | 110 m² | 152 000 € | 1 382 |