7 Rue des Saules 37260 Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2637E1601041D
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1972
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 992 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 913 – 271 071 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 13 Rue Des Erables 37260 Monts | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Eglantiers 37260 Monts | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 15/10/2024 | 11 Rue Des Erables 37260 Monts | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 19/08/2024 | 1 Rue Des Saules 37260 Monts | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 03/06/2024 | 7 Rue Des Acacias 37260 Monts | Maison | 97 m² | 181 000 € | 1 866 |
| 04/03/2024 | 1 Rue Des Acacias 37260 Monts | Maison | 114 m² | 216 000 € | 1 895 |
| 20/02/2024 | 8 B Rue De La Foret 37260 Monts | Maison | 97 m² | 197 700 € | 2 038 |
| 12/01/2024 | 4 Imp Des Chataigniers 37260 Monts | Maison | 78 m² | 167 600 € | 2 149 |