42 Rue Chevaliers Macquaux 37130 Langeais
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2637E1595999F
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Langeais (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 366 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 436 – 200 077 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 21 Rue Chevaliers Macquaux 37130 Langeais | Maison | 40 m² | 42 000 € | 1 050 |
| 06/12/2024 | 50 Rue Chevaliers Macquaux 37130 Langeais | Maison | 142 m² | 234 000 € | 1 648 |