68 Rue Nationale 37270 Larçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2637E1595632C
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 905 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation335 712 – 394 097 €
Soit2 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 34 Rue Nationale 37270 Larçay | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 09/09/2025 | 7 Rue Du Voisinet 37270 Larçay | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 16/06/2025 | 68 Rue Nationale 37270 Larçay | Maison | 136 m² | 115 000 € | 846 |
| 20/09/2024 | 25 Rue Nationale 37270 Larçay | Maison | 85 m² | 142 500 € | 1 676 |
| 20/09/2024 | 25 Rue Nationale 37270 Larçay | Maison | 7 m² | 142 500 € | 20 357 |
| 05/01/2024 | 3 All Du Vigneau 37270 Larçay | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |