33 Rue du 8 Mai 1945 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2637E1575343T
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface190 m²
Construction1976
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 259 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 213 €/m² à Neuillé-Pont-Pierre (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 425 – 440 716 €
Soit2 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 84 m² | 258 000 € | 3 071 |
| 07/11/2025 | 58 Av Du General De Gaulle 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 45 m² | 64 000 € | 1 422 |
| 23/10/2025 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 137 m² | 180 000 € | 1 314 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 75 m² | 91 500 € | 1 220 |
| 28/02/2025 | 31 Av Louis Proust 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 140 m² | 223 000 € | 1 593 |
| 05/02/2025 | 6 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 52 m² | 63 440 € | 1 220 |
| 25/11/2024 | 8 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 63 m² | 76 860 € | 1 220 |
| 31/10/2024 | 9 Imp Fleurie 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 21/10/2024 | 6 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 63 m² | 76 860 € | 1 220 |
| 18/09/2024 | 6 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 75 m² | 91 500 € | 1 220 |
| 12/09/2024 | 3 Pl Du Mail 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 07/08/2024 | 10 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 75 m² | 91 500 € | 1 220 |
| 26/07/2024 | 1 Rue De La Riandiere 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 24/06/2024 | 10 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 75 m² | 91 500 € | 1 220 |
| 26/03/2024 | 10 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 63 m² | 76 860 € | 1 220 |