8a Sentier de Cosson 37210 Vernou-sur-Brenne
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2637E1569465R
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1945
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Vernou-sur-Brenne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 375 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 980 – 190 150 €
Soit2 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 27/05/2025 | 1 All Du Petit Vouvray 37210 Vouvray | Maison | 52 m² | 111 500 € | 2 144 |
| 29/11/2024 | 6 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 28/11/2024 | 14 Rue Des Perce Neige 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 |
| 12/11/2024 | 16 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 |
| 03/10/2024 | 34 Rte De Vernou 37210 Vouvray | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 15/04/2024 | 19 Che De L Aitre Des Gauthier 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 80 m² | 202 100 € | 2 526 |
| 15/03/2024 | 3 Rue De L Aitre Des Gauthier 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |