Signal Vente

7 Rue Cérès 37250 Veigné

Maison · 80 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

C énergieC GESn° 2637E1567901N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 637 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 666 – 215 608 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 A All De La Marjolaine 37250 VeignéMaison78 m²261 200 €3 349
12/12/202517 Rue Du Stade 37250 VeignéMaison108 m²31 500 €292
29/10/20251 All Traversiere 37250 VeignéMaison140 m²363 000 €2 593
19/08/202538 B Rue Du Stade 37250 VeignéMaison94 m²280 000 €2 979
11/07/20258 Rue Florence Arthaud 37250 VeignéMaison91 m²283 000 €3 110
13/03/20254 Rue Florence Arthaud 37250 VeignéMaison124 m²345 362 €2 785
20/12/20246 Sq De La Belle Etoile 37250 VeignéMaison82 m²263 000 €3 207
16/12/202427 Rue Du Stade 37250 VeignéMaison100 m²237 020 €2 370
03/12/202436 Rue Ceres 37250 VeignéMaison79 m²175 500 €2 222
17/07/202427 Rue Ceres 37250 VeignéMaison84 m²284 000 €3 381
30/05/202430 Rue Du Stade 37250 VeignéMaison84 m²195 000 €2 321
23/05/20242 Rue Florence Arthaud 37250 VeignéMaison124 m²354 161 €2 856
01/02/202430 Rue Du Stade 37250 VeignéMaison84 m²150 000 €1 786