Signal Vente

5 Rue Mademoiselle 37700 La Ville-aux-Dames

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

E énergieC GESn° 2637E1543673R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 005 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 337 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 954 – 215 946 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Rue Madame De Sevigne 37700 La Ville-aux-DamesMaison106 m²313 700 €2 959
23/10/202513 Rue Agnes Sorel 37700 La Ville-aux-DamesMaison86 m²230 000 €2 674
28/07/202528 Rue Simone De Beauvoir 37700 La Ville-aux-DamesMaison113 m²230 000 €2 035
07/07/202510 Rue Madame De Montespan 37700 La Ville-aux-DamesMaison73 m²158 000 €2 164
01/07/20253 Rue Mademoiselle 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²210 000 €2 763
01/07/2025125 Av Jeanne D Arc 37700 La Ville-aux-DamesMaison67 m²210 000 €3 134
25/03/202517 Rue Madame De Pompadour 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²205 000 €2 697
14/03/20256 Rue Anne De France 37700 La Ville-aux-DamesMaison119 m²118 333 €994
28/02/20257 Rue Madame De Sevigne 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²195 000 €2 566
21/02/202532 Rue Madame De Stael 37700 La Ville-aux-DamesMaison82 m²255 000 €3 110
08/11/202416 Rue Colette 37700 La Ville-aux-DamesMaison165 m²268 000 €1 624
07/05/202411 Rue Madame De Maintenon 37700 La Ville-aux-DamesMaison82 m²250 000 €3 049
26/02/202422 Rue Anne De France 37700 La Ville-aux-DamesMaison82 m²241 500 €2 945