52 Rue Paul Louis Courier 37270 Larçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2637E1538791X
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2007
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 347 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 783 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 805 – 330 814 €
Soit2 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Rue De La Ferme 37270 Larçay | Maison | 81 m² | 238 416 € | 2 943 |
| 21/02/2025 | 10 Rue Pierre Beregovoy 37270 Larçay | Maison | 123 m² | 281 750 € | 2 291 |
| 03/02/2025 | 2 All De La Morelle 37270 Larçay | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 |
| 04/11/2024 | 7 All De La Morelle 37270 Larçay | Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 |
| 28/12/2023 | 28 Rue De La Ferme 37270 Larçay | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |