Signal Vente

51 Rue Bretonneau 37400 Amboise

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j)

G énergieC GESn° 2637E1536379D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 530 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 841 – 139 509 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Saint Denis 37400 AmboiseAppartement75 m²217 797 €2 904
19/12/202522 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison186 m²477 000 €2 565
09/12/202531 Rue Saint Denis 37400 AmboiseMaison74 m²170 000 €2 297
28/11/202512 T Rue De Mosny 37400 AmboiseMaison71 m²185 000 €2 606
12/11/202553 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison62 m²151 000 €2 435
10/11/202531 Rue Saint Denis 37400 AmboiseMaison74 m²225 000 €3 041
19/09/20252 Rue Beaubrun 37400 AmboiseMaison62 m²196 000 €3 161
18/09/20252 B Rue Armand Cazot 37400 AmboiseAppartement36 m²59 900 €1 664
15/09/202515 Rue Chaptal 37400 AmboiseAppartement99 m²315 500 €3 187
12/09/202517 Rue Ambroise Pare 37400 AmboiseAppartement64 m²109 200 €1 706
04/09/202520 Rue Bretonneau 37400 AmboiseAppartement33 m²63 500 €1 924
26/08/20254 Rue Armand Cazot 37400 AmboiseAppartement84 m²160 000 €1 905
24/07/202544 Rue Destouches 37400 AmboiseMaison157 m²474 450 €3 022
10/07/20253 Rue Rabelais 37400 AmboiseMaison114 m²260 000 €2 281
27/06/202515 Rue Chaptal 37400 AmboiseAppartement87 m²300 000 €3 448