10 Rue Paul Louis Courier 37270 Larçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2637E1535713N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 278 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 553 – 261 258 €
Soit2 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rue Des Naudinieres 37270 Larçay | Maison | 147 m² | 350 000 € | 2 381 |
| 09/12/2024 | 17 Rue Paul Louis Courier 37270 Larçay | Maison | 201 m² | 870 000 € | 4 328 |
| 16/09/2024 | 14 Rue De La Braquerie 37270 Larçay | Maison | 134 m² | 520 000 € | 3 881 |
| 19/07/2024 | 23 Rue De La Bracquerie 37550 Saint-Avertin | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 |