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3 Quai Courantin 37160 Descartes

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2637E1534213V

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface230 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 808 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 293 – 310 258 €
Soit1 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Traversiere 37160 DescartesMaison60 m²51 000 €850
08/12/202516 Rue Rabelais 37160 DescartesMaison82 m²147 000 €1 793
09/10/202518 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison80 m²115 000 €1 438
03/09/20253 Imp De La Liberte 37160 DescartesMaison85 m²128 000 €1 506
07/08/20251 Rue Du Commerce 37160 DescartesMaison91 m²30 000 €330
11/07/20259 Rue Rene De Buxeuil 37160 BuxeuilMaison59 m²60 000 €1 017
09/07/202522 Pl Saint Jacques 37160 BuxeuilMaison91 m²125 000 €1 374
05/06/20258 Rue Rene De Buxeuil 37160 BuxeuilMaison95 m²72 000 €758
15/05/202526 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison76 m²75 000 €987
15/05/202526 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison15 m²75 000 €5 000
19/02/202510 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison86 m²145 000 €1 686
13/02/20251 B Rue De L Abreuvoir 37160 DescartesMaison20 m²80 000 €4 000
13/02/20251 B Rue De L Abreuvoir 37160 DescartesMaison35 m²80 000 €2 286
07/02/202512 Rue Balzac 37160 DescartesMaison107 m²157 500 €1 472
10/12/202453 Rue Du Commerce 37160 DescartesMaison172 m²77 500 €451