Signal Vente

6 Avenue du Général de Gaulle 37160 Descartes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2637E1513636K

C énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1971
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026immeuble0716 m²CC11718
05/06/2026appartement045 m²CC14141
05/06/2026appartement050 m²CC13541
05/06/2026appartement062 m²CC13041
05/06/2026appartement050 m²DD16841
05/06/2026appartement045 m²CC9941
05/06/2026appartement062 m²CC9041
05/06/2026appartement069 m²CC11941
05/06/2026appartement045 m²CC11541
05/06/2026appartement050 m²CC10941
05/06/2026appartement062 m²CC10541
05/06/2026appartement069 m²CC10741
05/06/2026appartement058 m²CC11941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 050 €/m² à Descartes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 185 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation48 010 – 56 360 €
Soit1 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²59 000 €855
13/10/202516 B Av Du Gen De Gaulle 37160 DescartesMaison86 m²70 000 €814
19/08/20255 B Av Du Lt Mennesson 37160 DescartesMaison113 m²165 000 €1 460
01/08/202545 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison79 m²132 000 €1 671
16/06/202510 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison86 m²133 000 €1 547
30/04/202565 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison88 m²140 000 €1 591
04/04/20256 Rue Jean Moulin 37160 DescartesMaison74 m²130 000 €1 757
16/07/202443 Av Du Gen De Gaulle 37160 DescartesMaison88 m²149 000 €1 693
01/07/202485 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison88 m²103 000 €1 170
22/03/202431 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison82 m²95 000 €1 159