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2 Avenue des Presles 37220 L'Île-Bouchard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2637E1503375T

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 497 €/m² à L'Île-Bouchard (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 290 – 370 122 €
Soit3 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison94 m²89 000 €947
17/06/20255 Cite De La Mariette 37220 L'Île-BouchardMaison76 m²69 300 €912
14/03/20251 Rue De La Tuilerie 37220 L'Île-BouchardMaison84 m²155 000 €1 845
10/02/20259072 Rue St Leonard 37220 L'Île-BouchardMaison80 m²59 500 €744
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement35 m²175 000 €5 000
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement37 m²175 000 €4 730
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement42 m²175 000 €4 167
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement36 m²175 000 €4 861
19/12/202419 Av Des Presles 37220 L'Île-BouchardMaison81 m²85 000 €1 049
02/12/202423 Av Des Presles 37220 L'Île-BouchardMaison99 m²140 000 €1 414
15/11/20243 Pl Chamaillard 37220 L'Île-BouchardMaison104 m²34 800 €335
14/11/202446 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison191 m²149 050 €780
12/11/202420 Rue Carnot 37220 L'Île-BouchardMaison59 m²70 000 €1 186
20/09/20246 Rue Bugeaud 37220 L'Île-BouchardMaison67 m²110 000 €1 642
15/04/202432 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison173 m²126 000 €728