19 Rue de la Republique 37220 L'Île-Bouchard
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2637E1503098C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 537 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 333 – 317 348 €
Soit1 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Rue De La Republique 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 94 m² | 89 000 € | 947 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Descartes 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 53 m² | 132 100 € | 2 492 |
| 17/06/2025 | 5 Cite De La Mariette 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 76 m² | 69 300 € | 912 |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Tuilerie 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 10/02/2025 | 9072 Rue St Leonard 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 80 m² | 59 500 € | 744 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 35 m² | 175 000 € | 5 000 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 37 m² | 175 000 € | 4 730 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 36 m² | 175 000 € | 4 861 |
| 19/12/2024 | 19 Av Des Presles 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |
| 02/12/2024 | 23 Av Des Presles 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 15/11/2024 | 3 Pl Chamaillard 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 104 m² | 34 800 € | 335 |
| 14/11/2024 | 46 Rue De La Republique 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 191 m² | 149 050 € | 780 |
| 12/11/2024 | 20 Rue Carnot 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 59 m² | 70 000 € | 1 186 |
| 20/09/2024 | 6 Rue Bugeaud 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |