42 Lieu Dit les Vallees 37150 Bléré
Maison · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2637E1433109F
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1900
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 101 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Bléré (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 929 – 293 395 €
Soit2 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 6705 Les Vallees 37150 Bléré | Maison | 260 m² | 455 000 € | 1 750 |
| 23/07/2024 | 34 Les Vallees 37150 Bléré | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 |